简易版个人买卖合同

出卖方(甲方)：　　购买方(乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方的毛坯房事项达成以下一致意见：　　
第一条：乙方购买甲方座落在 市 路 小区 栋 室的`商品房一套，建筑面积为 平方米。　　
第二条：甲方保证对出卖的房屋拥有完整产权并有权进行处置。　　
第三条：房屋出售价格为人民币(大写) 万元整( )，乙方应在签订合同时一次性付清。乙方在付清房款后，甲方应当即将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。　　
第四条：与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。　　
第五条：乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在____日内到市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。　　
第六条：甲方已经交纳的房屋维修基金 元、水电煤气立户费 元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。　　
第七条：甲方若违背本合同
第二条的约定，乙方要求退房，甲方应接受乙方的退房，并完整退回乙方所缴纳的购房款和同期银行利息。同时，甲方应向乙方支付违约金伍万圆整，并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。　　乙方若不要求退房，甲方应承担因其违约行为所引起的一切责任。同时，甲方应向乙方支付违约金伍万圆整，并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。　　
第八条：本合同经双方签字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。　　
第九条：本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。　　甲方签字：　　乙方签字：　　签订合同日期　　出租方（简称甲方）：，男，住址，身份证号:　　承租方（简称乙方）：，男，住址，身份证号

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