专项产业用地监管协议

下面是小编为大家整理的专项产业用地监管协议,供大家参考。

　专项 产业用地 监管协议

　甲方：昆山市陆家镇人民政府 乙方：

　 为进一步推进陆家镇经济转型升级创新发展，根据《关于印发苏州市专项服务产业项目建设用地出让实施意见的通知》（苏府【2011】217 号）文件精神，位于陆家镇金阳东路北侧、望星路东侧商务（研发、总部）地块，面积为 43200.6 平方米（64.801 亩），用于研发楼、总部办公楼项目建设。为保障该项目顺利建设开发，加强专项产业用地监督管理，双方达成如下协议：

　1、该地块为专项产业用地，地上建筑物不得对外销售，不得分割转让，不得对外出租。

　2、甲方自乙方取得土地 2 年后（取得土地日期以国有土地使用权成交确认书日期为准）的第一个纳税年度进行考核，即 2019 年开始纳入考核周期，考核乙方在陆家镇该宗地内产出情况，考核周期为 2 期，即：

　第一期 3 年，即 2019 年至 2021 年三年内，总税收达 3.6 亿元，平均年税收 1.2 亿元。

　第二期 5 年，即 2022 至 2026 年五年内，每年缴税在第一期末年考核的基础上保持不低于 5%的增长。

　如考核周期内未达到以上经济指标，则乙方须按考核当年度商办土地评估价补交土地差价。

　3、该项目按 昆政办发〔2015〕128 号文件 规定收取履约保证金，50%用于开工监管，50%用于竣工监管。

　4、乙方凭本监管协议与昆山市国土资源局签订土地出让合同。本协议一式三份，双方各执一份，一份交予昆山市国土资源局备案。由各方法定代表人签字加盖公章后生效。

　甲方：

　乙方：

　 2017 年

　 月

　日

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